Скачать «Исковое заявление о регистрации перехода права собственности на жилой дом» в формате Word

========================================================================

Первомайский районный суд г.Омска

644033, г. Омск, ул. 9-я Северная, д. 99

 Судье Валитовой М.С

Истец: Иванова Валентина Николаевна

прож. г.Омск, ул.1-я Северная, 1

Иванова Светлана Владимировна

прож. г.Омск, ул. 1-я Северная, 1

т.89994550081

Ответчики: Иванов Сергей Сергеевич

прож г.Омск, ул.1-я Северная, 1

Управление Росреестра по Омской области

г.Омск. ул. Орджоникидзе, 56

Третье лицо:

Федеральная кадастровая палата

Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Омск, Красногвардейская, 35

  

Исковое заявление

О регистрации перехода права собственности на жилой дом

  Я, Иванова Валентина Николаевна получила Свидетельство о праве собственности от 15.02.2016 г. на ½ долю в праве общей собственности и Свидетельство о праве собственности на наследство по закону от 15.02.2016 г. на 1\2 долю от ¼ доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г.Омск, ул. 1-я Северная, дом 1, кадастровый номер _____. Общий размер моей доли составляет 3/8 доли в праве общей собственности на жилой дом .

Я, Иванова Светлана Владимировна, получила Свидетельство о праве собственности на наследство по закону от 15.02.2016 г. на 1\2 долю от 1\4 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г.Омск, ул. 1-я Северная, дом 1, кадастровый номер _____1. Общий размер моей доли составляет 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом.

Данные доли получены после смерти Иванова Владимира Терентьевича, умершего 06 апреля 2014 года. Иванова Валентина Николаевна приходится супругой умершему. Иванова Светлана Владимировна приходится дочерью умершему.

Жилой дом по адресу: г.Омск, ул. 1-я Северная, дом 1, принадлежал Иванову В.А. на основе Договора купли-продажи 09.08.1996 года.

Согласно данного договора им приобретена в собственность ½ доля в жилом рубленом доме размером 76,6 кв.м. жилой площадью, полезной площадью 51,1 кв.м. 

1\2 доля в данном доме принадлежит Иванову Сергею Сергеевичу.

После приобретения в собственность доли жилого дома Иванов В.Т. произвел уменьшение жилой площади на 2,5 кв.м,, увеличение жилой площади на 19,4 кв.м. за счет внутренней перепланировки и функционального переназначения помещений. В техническом паспорте данные помещения указаны под Лит. Б4,Б5,Б6. Лит. Б3 уменьшена в размере.

Согласно кадастровому паспорту здания, выданному 15 декабря 2015 г. жилой дом по адресу: г.Омск, ул. 1-я Северная, дом 1 имеет площадь 114,8 кв.м.

После получения правоустанавливающих документов, Иванова Валентина Николаевна и Иванова Светлана Владимировна обратились в Россреестр за государственной регистрацией принадлежащего права.

Управлением Росреестра по Омской области, после нашего обращения за регистрацией права, был вынесен отказ. Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от 07.07.2016 мотивом отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним явилось то, что согласно данным государственного кадастра недвижимости Кадастровый паспорт здания от 03.06.2016 № 55/201/16-228627, выданный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области на учете в государственном кадастре состоит объект по адресу: Омская область. г. Омск ул. 1-я Северная, дом 1 общей площадью114,8 кв.м.

По данным нотариально удостоверенных свидетельств от 15.02.2016 г. размер жилого дома по правоустанавливающему документу наследодателя Иванова В.Т. общей полезной площадью 76,6 кв.м., по кадастровому паспорту 114,8 кв.м.

Соответственно, жилой дом по адресу: Омск ул.1я Северная, дом 1 общей площадью 76,6 кв.м., – на учете в государственном квадрате недвижимости не состоит.

Иванов Владимир Терентьевич поставил на кадастровый учет жилой дом по адресу: Омск ул. 1-я Северная, дом 1 с увеличенной площадью 114,8 кв.м., но не оформил права собственности в Росреестре в связи со смертью.

В связи с отказом произвести государственную регистрацию права, прошу:

Обязать Управление Росреестра по Омской области:

Произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом по адресу: Омск, ул. 1 Северная, дом 1 с кадастровым номером __ в соответствии с установленными долями по правоустанавливающим документам на Иванову Валентину Николаевной и Иванову Светлану Владимировну с внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом по адресу: Омск ул. 9-я Енисейская, дом 48 с кадастровым номером _____ с общей площадью 114,8 кв.м. без регистрации ранее возникшего права наследодателя.

Приложение

Копии искового заявления, квитанция об оплате госпошлины

Копии договора купли-продажи

Копии технического паспорта

Копии кадастрового паспорта

Копии свидетельств о праве собственности и праве на наследство

Копии справок с БТИ (две справки)

« »________________ 2017 г.