В соответствии со статьей 25 главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Перепланировка – это  изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Наиболее частые виды перепланировки требуют возведения или сноса стен и межкомнатных перегородок, переноса дверных проемов, проходов и арок, переноса сантехнического оборудования, газовых и электрических плит.

Основные виды перепланировки:

-Присоединение кухни к комнате.
-Расширение ванной комнаты и туалета.
-Возведение или демонтаж межкомнатных перегородок.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” под перепланировкой жилых помещений понимают:

1. перенос и разборку перегородок;
2. перенос и устройство дверных проемов;
3. разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение);
4. устройство дополнительных кухонь и санузлов;
5. расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовок);
6. ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
7. устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переустройство жилого помещения – это установка, замена или перенос инженерных сетей санитарно-технического, электрического, газового или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Иногда перепланировка помещения невозможна без его переустройства и наоборот. Но не всегда.

Законодательство позволяет узаконить ранее выполненные перепланировки, если были соблюдены все нормы, а сама перепланировка не подвергает опасности жизни жильцов дома. Многие люди думают, что если перепланировка была сделана без разрешения уполномоченных органов, то за это нужно платить штраф, но это заблуждение.

По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам.