Скачать «Претензию по договору ренты» в формате Word

========================================================================

Иванов Виктор Федорович,

Прож. г.—–

ул. Дмитриева, д.1, корп.1, кв.1

Смирнов Сергей Викторович,

Адрес:——ул.Ватутина, д.26, кв.3

ПРЕТЕНЗИЯ

05.12.2012 г. между мной: Ивановым В.Ф. и вами: Смирновым С.В. был заключен Договор Ренты.

Согласно п.5 вышеназванного договора вы взяли на себя обязательство выплачивать мне, как получателю пожизненной ренты, сумму в размере 4000 рублей ежемесячно. Данная сумма, в случае изменения минимального размера оплаты труда, установленного законом, подлежит индексации в соответствии со ст.318 ГК РФ.

На сегодняшний день вами оплата производится не в полном объеме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На момент заключения договора, минимальный размер оплаты труда составлял 4 611 р., с 01.01.2013 г. минимальный размер оплаты труда составил 5205 руб., с 01.01.2014 г. минимальный размер оплаты труда составил 5554 руб.

Вами же оплата произведена за 2013 г., начиная с 11.01.13 г. без учета увеличения МРОТ, и составила 48 000 рублей, тогда как сумма должна составлять 54 180 руб. (54 180-48 000=6180). Расчет складывается из следующего:

4000: 4611х5205=4515 руб.- сумма ежемесячного платежа за 2013 г.

Таким образом, недоплата составляет сумму 6 180 рублей.

За 2014 г. сумма оплаты составила 20 800 рублей, тогда как должна составлять 24 090 рублей (24 090- 20 800=3 290). Таким образом, недоплата составляет сумму 3 290 руб., Расчет складывается из следующего:

4000: 4611х 5554=4818 руб.- сумма ежемесячного платежа за 2014 г.

Итого, за 2013 г. и 2014 г. долг составляет 9 470 рублей (6 180+3 290)

Другими моими требованиями выступают следующие.

Я произвел замену разводки труб в ванной и кухне (замена железной на полипропиленовые). Стоимость моих затрат составила сумму 8 400 рублей, из них вами оплачена только половина стоимости. Сумма в размере 4 200 рублей вами не была оплачена.

Согласно п.9 Договора Ренты вы так же обязаны осуществлять за свой счет ремонт жилплощади, тогда как на сегодняшний день никакого ремонта вами не производилось. В связи с чем, требую оплатить мне сумму на проведение ремонта в размере 25000 рублей, которая складывается из следующего:

1. косметический ремонт в квартире: замена обоев

2. наклейка плитки в кухне и коридоре
3. замена входной двери.

Финансовый отчет по затратам на произведенный ремонт будет вам предоставлен.

В случае, если сумма на проведение ремонта окажется меньше указанной, разница вам будет возвращена.

На основании изложенного, сумма вашего долга передо мной составляет:

9 470 рублей – сумма долга в связи с увеличением МРОТ

4 200 рублей – оплата за замену разводки

25 000 рублей – стоимость ремонта в квартире.

В связи с чем, предлагаю вам оплатить долг в месячный срок с момента получения претензии. В случае отказа, я буду вынужден обратиться в суд, где на вас дополнительно помимо суммы долга, будут возложены судебные расходы и неустойка.

« »_______________ 2014 г. Иванов В.Ф.